屋突層機房規劃為桌球室，建商廣告不實遭罰60萬！

• 發布日期：114-10-01
• 發布單位：桃園榮譽國民之家

日期：114/10/01 資料來源：公平交易委員會

       公平會在114年10月1日第1772次委員會議通過，聯葳興業有限公司銷售嘉義縣朴子市「仰望」建案，其廣告以頂樓屋突全區平面圖，將屋突2層的機房用地規劃為桌球室使用，事實上不能作為室內休閒室使用，廣告表示與事實不符，違反公平交易法第21條第1項規定，處聯葳公司新臺幣60萬元罰鍰。
       公平會表示，聯葳公司銷售該建案，其廣告以頂樓屋突2層全區平面圖顯示規劃為桌球室使用，予一般大眾印象為該建案提供購買者合法使用桌球室。但經公平會向嘉義縣政府徵詢意見，該建案屋突2層核准的用途為樓梯間、水箱及機房，且未向該府辦理變更設計，涉及違規使用而違反建築法第91條規定，消費者無法合法享有廣告規劃的桌球室空間使用，因此該等平面圖與事實不符，已違反公平交易法第21條第1項規定。
       公平會提醒，消費者在購屋前，可至全國建築執照存根查詢系統(https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0407m.do)，查詢建物各樓層的核准用途，以保障自身權益。另外，建商就建物用途在未經合法變更前，不應為了招徠效果而刊載用途不實之廣告，否則會違法受罰。
（承辦單位：公平競爭處；服務中心2351-0022、2351-7588轉380； 新聞聯繫窗口：張志斌科長2351-7588轉501）