- 發布日期:105-08-29
- 資料來源:法規會
專題摘要:
甲君因向乙君借款，而以某筆不動產為乙君設定抵押權供作擔保，經過17年後，甲君仍未償還，乙君出面催討時，甲君即抗辯主張乙君之債權請求權已因法定15時效經過而消滅，其可拒絶還款，乙君才又想起本筆借款有設定抵押權作擔保，但不知是否仍可聲請法院查封拍賣該抵押之不動產？
說明:
民法第145條第1項規定：「以抵押權、質權或留置權擔保之請求權，雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物、質物或留置物取償。」，是以乙君仍可聲請法院查封拍賣抵押之不動產，但須注意民法第880條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。」，所以乙君仍須於債權請求權因時效而消滅後五年內實行其抵押權，否則其抵押權即將消滅。
(太平榮譽國家之家法律顧問李百峰律師提供)
［文中所援引之相關法規如有變動，仍請注意依最新之法規為準］
