- 發布日期:105-08-29
- 資料來源:法規會
專題摘要:
一、定金之種類如何？
二、定金之性質如何？
三、定金之效力如何？
說明:
一、定金之種類如何？
(一)法律規定：當事人就定金之收受無特別的約定時：
1.證約定金：即定金之支付視為契約成立。
2.違約定金：本契約不能履行，如由於付定金之一方違約所致者，則不得請求返還定金，如受定金之一方所致者，則應加倍返還定金。
(二)當事人訂定：當事人就定金之收受有特別約定者：
1.解約定金：
(1)約定收受之定金，為保留解除本約之代價，雙方得拋棄定金或加倍返還定金，以解除契約。
(2)須於相對人著手履行本約前，始得行使解除權，如已著手履行本約，即不得行使。
2.預約定金：（立約定金、猶豫定金）：
係於本約成立前，交付定金，約定如付定金當事人拒不成立本約，則受定金當事人得沒收定金，如受定金當事人拒不成立本約，則應加倍返還定金。
二、定金之性質如何？
(一)從契約：定金之授受係為確保主契約之履行為目的之從契約。
(二)要物契約：
1.必須有定金之交付，始成立定金契約。
2.支票之交付，為代物清償，即不影響其為定金之效力，其本約亦應視為成立。
三、定金之效力如何？
(一)本約履行時；定金應返還或作為給付之一部分。
(二)本約不能履行時（即，給付不能時）：
1.因可歸責於付定金之當事人者；定金不得請求返還。
2.因可歸責於受定金之當事人者；應加倍返還定金。
3.因不可歸責於雙方當事人者：定金應返還之。
(屏東農場法律顧問許明德律師提供)
［文中所援引之相關法規如有變動，仍請注意依最新之法規為準］
